Venha para o Vila Esmeralda Guararema.
Lotes amplos em meio à natureza, poucos vizinhos, ar puro e uma comunidade organizada pela Associação Vila Esmeralda Guararema.
Menos caos. Mais vida.
Um refúgio para viver, investir e respirar. O Vila Esmeralda Guararema nasce para quem quer sair do barulho, plantar raízes e construir um futuro com tranquilidade.
Aqui a proposta é simples: natureza, privacidade, poucos vizinhos, convivência saudável e valorização progressiva. Ideal para casa de campo, moradia, tiny house, Airbnb, horta, pomar ou agrofloresta.
Identidade Vila Esmeralda
Natureza, bichos, frutas e vida ao ar livre. Clique na imagem para abrir o tamanho real de tela cheia premium.
Vida no Interior
Contato com a Fauna
Ar Puro & Pomar
Liberdade de Construção
Integração Ecológica
Espaço para Momentos
Diferenciais do Vila Esmeralda
O que você encontra exclusivamente aqui no loteamento.
Natureza
Ar puro, verde, silêncio e contato direto com a vida rural.
Nascente
Elemento natural que reforça o valor ecológico do projeto.
Lotes amplos
Aproximadamente 1.000 m² para construir com total liberdade.
Vida ativa
Bike, caminhada, skate, horta, pomar e convivência integrada.
Agrofloresta
Uma proposta viva de integração entre moradia e ecossistema.
Clima rural
Fauna, flora e a simplicidade que a cidade grande perdeu.
Churrasco
Espaço para receber amigos, família e viver momentos memoráveis.
Valorização
Fases progressivas de preço estruturadas para quem entra antes.
Organização Coletiva
Associação Vila Esmeralda Guararema
A Associação existe para preservar o conceito, organizar melhorias e cuidar da convivência coletiva.
A ideia principal é dividir responsabilidades, manter o espaço bonito, proteger a natureza, planejar infraestrutura comum e fortalecer o valor patrimonial do Vila Esmeralda no longo prazo.
Manutenção
Cuidados frequentes com acessos, caminhos, paisagismo e áreas comuns.
Preservação
Proteção da nascente, árvores nativas, agrofloresta e identidade verde.
Convivência
Garantia de poucos vizinhos, respeito mútuo e tranquilidade total.
Futuro
Estrutura para portaria, iluminação, calçadas de caminhada e melhorias planejadas.
Plano de Valorização
Infraestrutura com visão de futuro. O Vila Esmeralda trabalha com organização estratégica em fases, associação de moradores e melhorias progressivas.
A proposta inclui caminhos internos, áreas verdes nativas, possibilidade de guarita/portaria, iluminação, calçadas estruturadas, paisagismo funcional, além de água por poço com bomba solar e distribuição organizada.
Quem chega primeiro escolhe melhor
Fases planejadas de preço do Vila Esmeralda:
Fase 1
R$ 100 mil
Fase 2
R$ 120 mil
Fase 3
R$ 150 mil
Fase 4
R$ 200 mil
Fase 5
R$ 250 mil
Fase 6
R$ 300 mil
Simulador de Financiamento Próprio
Simulação dinâmica de amortização com correção IPCA mensal e análise de cenários
SAC + IPCA
R$ 0
PRICE + IPCA
R$ 0
| Parc. | Saldo Inicial | Amortização | Juros | Valor Corrigido |
|---|
Localização Privilegiada
Guararema: perto da cidade,
longe do caos
A cerca de 1 hora de São Paulo, o Vila Esmeralda oferece a paz do interior com acesso estratégico.
Localizado na Estrada Municipal Romeu Tanganelli — um lugar planejado para quem busca qualidade de vida real, natureza nativa, privacidade e um investimento imobiliário com alma.
✔ Morar com tranquilidade
✔ Casa de campo dos sonhos
✔ Tiny house funcional
✔ Aluguel por temporada (Airbnb)
✔ Horta, pomar e agrofloresta
✔ Investimento seguro e sólido
Seu futuro é aqui.
Lotes disponíveis na Fase 2
fale agora e garanta o seu.